1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
小金井市
55.3万円/㎡
前年比+10.1%
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桜町コーポラス
東京都小金井市桜町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩15分
1971年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 51.17㎡の場合
相場
2,071万円
40.5万円/㎡
800
1,647
2,495
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,071万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,495万円
32.2万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月30日
桜町コーポラス
1,790万円（35.0万円/㎡）/ 7階 / 51.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,790万円 | 35.0万円 | 7階 | 51.17㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/15 | 1,880万円 | 36.7万円 | 7階 | 51.17㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/15 | 1,980万円 | 38.7万円 | 7階 | 51.17㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/15 | 3,890万円 | 58.6万円 | 4階 | 66.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/29 | 3,680万円 | 58.2万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 58.2万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 桜町コーポラス 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 1,790万円 | 35.0万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1971年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/14 | 日生住宅小金井マンション 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 52㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/20 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,080万円 | 33.9万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | フラッツ小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,480万円 | 37.3万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | 本町コーポラス 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/29 | ニュー小金井マンション 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,680万円 | 38.3万円 | 43.92㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/13 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,580万円 | 38.9万円 | 40.62㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/18 | メロンむさし野 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/29 | 小金井ビューハイツ 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.5㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、小金井市では10.1%上昇しています。